27 Rue du Soleil Levant, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², inférieur de 19.21 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Soleil Levant, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Jardin Parisien 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gabrielle à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1167 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Soleil Levant
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Soleil Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Soleil Levant, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 27 Rue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 27 Rue du Soleil Levant se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Soleil Levant par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Soleil Levant se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Clamart et 33.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Soleil Levant à Clamart
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Soleil Levant est de 25.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.53 € à 29.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 850 € au 27 Rue du Soleil Levant à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 521 € en assurant vous-même les visites, ou 2 761 € si le professionnel les prend en charge.
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