8 Rue du Soleil Levant, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 6 412 €/m², supérieur de 14.36 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Soleil Levant, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Jardin Parisien 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 839 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1096 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Soleil Levant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Soleil Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Soleil Levant, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 8 Rue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 780 €/m². Avec un prix moyen de 6 412 €/m², le 8 Rue du Soleil Levant se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Soleil Levant par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Soleil Levant se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 4.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Soleil Levant à Clamart
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Soleil Levant est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.62 € à 31.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
