5 Rue du Sud, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Sud, affiche un prix moyen de 6 187 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Sud, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 221 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 434 mètres
Ventes au 5 Rue du Sud
Une vente a été recensée au 5 Rue du Sud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Sud, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Sud dans son marché local
Prix du 5 Rue du Sud par rapport à la voie
Sur Rue du Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 295 €/m². Avec un prix moyen de 6 187 €/m², le 5 Rue du Sud se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Sud par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Sud se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 0.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Sud à Clamart
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Sud est de 27.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.42 € à 33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
