21 Rue Edison, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Edison, affiche un prix moyen de 5 878 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Edison, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Petit Clamart 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaîté à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 1416 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle A à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Edison, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Edison dans son marché local
Prix du 21 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 5 865 €/m². Avec un prix moyen de 5 878 €/m², le 21 Rue Edison se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Edison par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Edison se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 4.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Edison à Clamart
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Edison est de 26.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 31.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
