35 Rue Edison, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Edison, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue Edison, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Petit Clamart 7.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaîté à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 1452 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle A à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Edison, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Edison dans son marché local
Prix du 35 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 5 433 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 35 Rue Edison se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Edison par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Edison se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Clamart et -29.37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 600 € au 35 Rue Edison à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 715 € en assurant vous-même les visites, ou 3 358 € si le professionnel les prend en charge.
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