13 Rue Emilienne, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emilienne, affiche un prix moyen de 6 226 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Emilienne, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Du Bois à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 578 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 431 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 447 mètres
Ventes au 13 Rue Emilienne
Une vente a été recensée au 13 Rue Emilienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emilienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emilienne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emilienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emilienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emilienne dans son marché local
Prix du 13 Rue Emilienne par rapport à la voie
Sur Rue Emilienne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 595 €/m². Avec un prix moyen de 6 226 €/m², le 13 Rue Emilienne se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emilienne par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emilienne se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Clamart et -18.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 300 € au 13 Rue Emilienne à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 783 € en assurant vous-même les visites, ou 3 891 € si le professionnel les prend en charge.
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