2 bis Rue Emilienne, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Emilienne, affiche un prix moyen de 6 081 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Emilienne, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Du Bois à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 600 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 376 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Emilienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Emilienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Emilienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Emilienne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Emilienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Emilienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Emilienne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Emilienne par rapport à la voie
Sur Rue Emilienne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 595 €/m². Avec un prix moyen de 6 081 €/m², le 2 bis Rue Emilienne se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Emilienne par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Emilienne se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Clamart et -20.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 050 € au 2 bis Rue Emilienne à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 601 € en assurant vous-même les visites, ou 3 801 € si le professionnel les prend en charge.
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