20 Rue Emmanuel Sarty, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Emmanuel Sarty, affiche un prix moyen de 6 356 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Emmanuel Sarty, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Percy 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 680 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 230 mètres
- - Clamart à 1084 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 594 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 161 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Emmanuel Sarty
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Emmanuel Sarty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Emmanuel Sarty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Emmanuel Sarty, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Emmanuel Sarty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Emmanuel Sarty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Emmanuel Sarty dans son marché local
Prix du 20 Rue Emmanuel Sarty par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Sarty, le prix moyen des appartements s'établit à 6 356 €/m². Avec un prix moyen de 6 356 €/m², le 20 Rue Emmanuel Sarty se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Emmanuel Sarty par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Emmanuel Sarty se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 3.32 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Emmanuel Sarty à Clamart
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Emmanuel Sarty est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
