32 Rue Emmanuel Sarty, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emmanuel Sarty, affiche un prix moyen de 8 332 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Emmanuel Sarty, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Percy 3.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 256 mètres
- - Clamart à 1019 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 653 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 201 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Emmanuel Sarty
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emmanuel Sarty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emmanuel Sarty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Emmanuel Sarty, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emmanuel Sarty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emmanuel Sarty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emmanuel Sarty dans son marché local
Prix du 32 Rue Emmanuel Sarty par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Sarty, le prix moyen des maisons s'établit à 7 766 €/m². Avec un prix moyen de 8 332 €/m², le 32 Rue Emmanuel Sarty se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emmanuel Sarty par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emmanuel Sarty se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 9.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 416 600 € au 32 Rue Emmanuel Sarty à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 415 € en assurant vous-même les visites, ou 5 208 € si le professionnel les prend en charge.
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