33 Rue Ferdinand Buisson, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 6 502 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Ferdinand Buisson, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Percy 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 239 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre D'arts Plastiques - Albert Chanot à 269 mètres
- - Clamart à 721 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fleury à 361 mètres
- - Ecole primaire publique Le Moulin de Pierre à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Ferdinand Buisson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 33 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 513 €/m². Avec un prix moyen de 6 502 €/m², le 33 Rue Ferdinand Buisson se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Ferdinand Buisson se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 1.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Ferdinand Buisson à Clamart
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Ferdinand Buisson est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.31 € à 32.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 100 € au 33 Rue Ferdinand Buisson à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 128 € en assurant vous-même les visites, ou 4 064 € si le professionnel les prend en charge.
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