8 Rue Fillassier, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fillassier, affiche un prix moyen de 6 592 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°10 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Fillassier, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hunebelle à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mairie à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fillassier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fillassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fillassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fillassier, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fillassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fillassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fillassier dans son marché local
Prix du 8 Rue Fillassier par rapport à la voie
Sur Rue Fillassier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 628 €/m². Avec un prix moyen de 6 592 €/m², le 8 Rue Fillassier se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fillassier par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fillassier se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Clamart et -13.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 329 600 € au 8 Rue Fillassier à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 240 € en assurant vous-même les visites, ou 4 120 € si le professionnel les prend en charge.
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