9 Rue Gabrielle, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gabrielle, affiche un prix moyen de 7 239 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Gabrielle, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jardin Parisien 2.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cavée à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1330 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 506 mètres
Ventes au 9 Rue Gabrielle
Une vente a été recensée au 9 Rue Gabrielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gabrielle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gabrielle dans son marché local
Prix du 9 Rue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 7 398 €/m². Avec un prix moyen de 7 239 €/m², le 9 Rue Gabrielle se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gabrielle par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gabrielle se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Clamart et -4.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 361 950 € au 9 Rue Gabrielle à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 049 € en assurant vous-même les visites, ou 4 524 € si le professionnel les prend en charge.
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