5 bis Rue Gambetta, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 8 608 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°8 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue Gambetta, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Percy 2.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Tricots à 154 mètres
- - Clamart à 506 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 198 mètres
Ventes au 5 bis Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Gambetta, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 978 €/m². Avec un prix moyen de 8 608 €/m², le 5 bis Rue Gambetta se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Gambetta par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Gambetta se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 13.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 430 400 € au 5 bis Rue Gambetta à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 760 € en assurant vous-même les visites, ou 5 380 € si le professionnel les prend en charge.
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