4 Rue Gathelot, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gathelot, affiche un prix moyen de 6 537 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Gathelot, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 32 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gathelot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gathelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gathelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gathelot, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gathelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gathelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gathelot dans son marché local
Prix du 4 Rue Gathelot par rapport à la voie
Sur Rue Gathelot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 139 €/m². Avec un prix moyen de 6 537 €/m², le 4 Rue Gathelot se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gathelot par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gathelot se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 6.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Gathelot à Clamart
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Gathelot est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 32.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
