40 Rue Georges Huguet, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Georges Huguet, affiche un prix moyen de 6 120 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Georges Huguet, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Municipal De Santé à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 102 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 908 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 132 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 318 mètres
Ventes au 40 Rue Georges Huguet
Une vente a été recensée au 40 Rue Georges Huguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Georges Huguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Georges Huguet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Huguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Huguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Georges Huguet dans son marché local
Prix du 40 Rue Georges Huguet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Huguet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 6 120 €/m², le 40 Rue Georges Huguet se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Georges Huguet par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Georges Huguet se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 0.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Georges Huguet à Clamart
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Georges Huguet est de 27.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.12 € à 32.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
