32 Rue Georges Huguet, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Huguet, affiche un prix moyen de 6 197 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Georges Huguet, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 551 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite Renaudin à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 81 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 862 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 193 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Huguet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Huguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Huguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Huguet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Huguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Huguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Huguet dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Huguet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Huguet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 6 197 €/m², le 32 Rue Georges Huguet se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Huguet par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Georges Huguet se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 0.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Georges Huguet à Clamart
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Georges Huguet est de 27.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.13 € à 32.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
