28 Rue Hébert, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Hébert, affiche un prix moyen de 8 603 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°27 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Hébert, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Gare 3.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Clamart à 176 mètres
- - Clamart à 186 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Hébert
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Hébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Hébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Hébert, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Hébert dans son marché local
Prix du 28 Rue Hébert par rapport à la voie
Sur Rue Hébert, le prix moyen des maisons s'établit à 8 920 €/m². Avec un prix moyen de 8 603 €/m², le 28 Rue Hébert se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Hébert par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Hébert se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 13.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 430 150 € au 28 Rue Hébert à Clamart, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 65 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 754 € en assurant vous-même les visites, ou 5 377 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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