33 bis Rue Hébert, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Hébert, affiche un prix moyen de 6 292 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°25.
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue Hébert, 92190 Clamart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hébert à 188 mètres
- - Clamart à 194 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 1114 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Hébert
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Hébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Hébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Hébert, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Hébert dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Hébert par rapport à la voie
Sur Rue Hébert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 419 €/m². Avec un prix moyen de 6 292 €/m², le 33 bis Rue Hébert se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Hébert par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Hébert se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 4.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue Hébert à Clamart
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue Hébert est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.71 € à 32.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 314 600 € au 33 bis Rue Hébert à Clamart, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 65 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 865 € en assurant vous-même les visites, ou 3 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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