39 Rue Hébert, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Hébert, affiche un prix moyen de 9 182 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°41 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Hébert, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Gare 3.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hébert à 160 mètres
- - Clamart à 222 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 1099 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Hébert
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Hébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Hébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Hébert, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Hébert dans son marché local
Prix du 39 Rue Hébert par rapport à la voie
Sur Rue Hébert, le prix moyen des maisons s'établit à 8 920 €/m². Avec un prix moyen de 9 182 €/m², le 39 Rue Hébert se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Hébert par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Hébert se situe 30.22 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 20.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 459 100 € au 39 Rue Hébert à Clamart, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 65 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 478 € en assurant vous-même les visites, ou 5 739 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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