45 Rue Hébert, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Hébert, affiche un prix moyen de 9 419 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 45 Rue Hébert, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Gare 3.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hébert à 130 mètres
- - Clamart à 248 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Hébert
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Hébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Hébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Hébert, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Hébert dans son marché local
Prix du 45 Rue Hébert par rapport à la voie
Sur Rue Hébert, le prix moyen des maisons s'établit à 8 928 €/m². Avec un prix moyen de 9 419 €/m², le 45 Rue Hébert se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Hébert par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Hébert se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 13.5 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
