1 Rue Henry, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henry, affiche un prix moyen de 6 315 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henry, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis à 89 mètres
- - Clamart à 1434 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 251 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1374 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 395 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henry, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henry dans son marché local
Prix du 1 Rue Henry par rapport à la voie
Sur Rue Henry, le prix moyen des maisons s'établit à 6 254 €/m². Avec un prix moyen de 6 315 €/m², le 1 Rue Henry se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henry par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Henry se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Clamart et -23.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henry à Clamart
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henry est de 26.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.04 € à 31.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
