1 Rue Hévin, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hévin, affiche un prix moyen de 6 589 €/m², supérieur de 16.31 % à celui du n°10 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Hévin, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2058 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trosy à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 73 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mairie à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Hévin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hévin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Hévin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Hévin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hévin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hévin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hévin dans son marché local
Prix du 1 Rue Hévin par rapport à la voie
Sur Rue Hévin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 376 €/m². Avec un prix moyen de 6 589 €/m², le 1 Rue Hévin se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hévin par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hévin se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 6.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Hévin à Clamart
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Hévin est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.58 € à 33.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
