2 Rue Jeanne Hachette, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jeanne Hachette, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jeanne Hachette, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Clamart 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Béclère à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique la Plaine à 628 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sédar Senghor à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jeanne Hachette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jeanne Hachette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jeanne Hachette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jeanne Hachette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne Hachette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne Hachette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jeanne Hachette dans son marché local
Prix du 2 Rue Jeanne Hachette par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Hachette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 2 Rue Jeanne Hachette se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jeanne Hachette par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jeanne Hachette se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Clamart et 26.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jeanne Hachette à Clamart
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jeanne Hachette est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.57 € à 29.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
