3 Rue Lacombe, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lacombe, affiche un prix moyen de 6 115 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue Lacombe, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Du Bois à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 526 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 361 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lacombe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lacombe dans son marché local
Prix du 3 Rue Lacombe par rapport à la voie
Sur Rue Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 6 693 €/m². Avec un prix moyen de 6 115 €/m², le 3 Rue Lacombe se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lacombe par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lacombe se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Clamart et -26.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
