30 Rue Lacombe, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Lacombe, affiche un prix moyen de 6 852 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 bis et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Lacombe, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Du Bois à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 512 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 455 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Lacombe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Lacombe dans son marché local
Prix du 30 Rue Lacombe par rapport à la voie
Sur Rue Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 6 713 €/m². Avec un prix moyen de 6 852 €/m², le 30 Rue Lacombe se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Lacombe par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Lacombe se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Clamart et -9.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 342 600 € au 30 Rue Lacombe à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 565 € en assurant vous-même les visites, ou 4 283 € si le professionnel les prend en charge.
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