9 Rue Lazare Carnot, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 6 561 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Lazare Carnot, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier La Gare 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare - Carnot à 26 mètres
- - Clamart à 506 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 95 mètres
Ventes au 9 Rue Lazare Carnot
Une vente a été recensée au 9 Rue Lazare Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lazare Carnot, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 9 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 183 €/m². Avec un prix moyen de 6 561 €/m², le 9 Rue Lazare Carnot se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lazare Carnot par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lazare Carnot se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 6.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Lazare Carnot à Clamart
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Lazare Carnot est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.24 € à 33.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
