3 Rue Louis Dupont, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Dupont, affiche un prix moyen de 6 180 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louis Dupont, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite Renaudin à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 98 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 899 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 90 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Dupont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Dupont dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 6 171 €/m². Avec un prix moyen de 6 180 €/m², le 3 Rue Louis Dupont se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Dupont par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Dupont se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 0.46 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louis Dupont à Clamart
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louis Dupont est de 27.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.15 € à 32.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
