22 bis Rue Louis Guespin, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Louis Guespin, affiche un prix moyen de 6 807 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 bis Rue Louis Guespin, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Gare 4.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Municipal De Santé à 140 mètres
- - Clamart à 1151 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 178 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 981 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 146 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Louis Guespin
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Louis Guespin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Louis Guespin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Louis Guespin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Louis Guespin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Louis Guespin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Louis Guespin dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Louis Guespin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guespin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 957 €/m². Avec un prix moyen de 6 807 €/m², le 22 bis Rue Louis Guespin se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Louis Guespin par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Louis Guespin se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Clamart et -18.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
