26 Rue Louis Guespin, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Guespin, affiche un prix moyen de 6 414 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 26 Rue Louis Guespin, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier La Gare 4.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Municipal De Santé à 132 mètres
- - Clamart à 1170 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 171 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 970 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 161 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 370 mètres
Ventes au 26 Rue Louis Guespin
Une vente a été recensée au 26 Rue Louis Guespin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Louis Guespin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Louis Guespin, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Guespin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Guespin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Guespin dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Guespin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guespin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 957 €/m². Avec un prix moyen de 6 414 €/m², le 26 Rue Louis Guespin se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Guespin par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louis Guespin se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Clamart et -22.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
