2 Rue Marconi, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marconi, affiche un prix moyen de 5 379 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marconi, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Petit Clamart 6.
2 niveaux - 4 logements - 277 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaîté à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 1455 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle A à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marconi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marconi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marconi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marconi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marconi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marconi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marconi dans son marché local
Prix du 2 Rue Marconi par rapport à la voie
Sur Rue Marconi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 560 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 2 Rue Marconi se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marconi par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marconi se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Clamart et -29.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 950 € au 2 Rue Marconi à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 724 € en assurant vous-même les visites, ou 3 362 € si le professionnel les prend en charge.
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