32 Rue Marguerite, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 7 312 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°32 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 32 Rue Marguerite, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Percy 1.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Du Bois à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 680 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 337 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marguerite, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 32 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 6 870 €/m². Avec un prix moyen de 7 312 €/m², le 32 Rue Marguerite se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marguerite par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marguerite se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Clamart et -11.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
