12 Rue Martin, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Martin, affiche un prix moyen de 7 757 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction de 2012,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Martin, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trosy à 141 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 240 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1112 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Martin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Martin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Martin dans son marché local
Prix du 12 Rue Martin par rapport à la voie
Sur Rue Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 471 €/m². Avec un prix moyen de 7 757 €/m², le 12 Rue Martin se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Martin par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Martin se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 1.99 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 387 850 € au 12 Rue Martin à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 696 € en assurant vous-même les visites, ou 4 848 € si le professionnel les prend en charge.
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