10 Rue Monplaisir, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Monplaisir, affiche un prix moyen de 5 688 €/m².Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Monplaisir, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Jardin Parisien 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Du Jardin Parisien à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Colette Huard à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 153 mètres
Ventes au 10 Rue Monplaisir
Une vente a été recensée au 10 Rue Monplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Monplaisir, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 10 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 5 496 €/m². Avec un prix moyen de 5 688 €/m², le 10 Rue Monplaisir se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Monplaisir par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Monplaisir se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Clamart et 7.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Monplaisir à Clamart
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Monplaisir est de 25.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.92 € à 30.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
