12 Rue Paul Padé, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Padé, affiche un prix moyen de 5 437 €/m².
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Paul Padé, 92190 Clamart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Corby - Fontenay à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 317 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 391 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Padé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Padé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Padé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Padé, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Padé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Padé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Padé dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Padé par rapport à la voie
Sur Rue Paul Padé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 437 €/m², le 12 Rue Paul Padé se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Padé par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paul Padé se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Clamart et 17.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Paul Padé à Clamart
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Paul Padé est de 26.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.91 € à 31.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 850 € au 12 Rue Paul Padé à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 796 € en assurant vous-même les visites, ou 3 398 € si le professionnel les prend en charge.
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