21 Rue Paul Padé, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Paul Padé, affiche un prix moyen de 5 907 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Paul Padé, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 43 parkings - 554 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Padé à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 427 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 159 mètres
Ventes au 21 Rue Paul Padé
Les 12 ventes au 21 Rue Paul Padé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Paul Padé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Paul Padé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Padé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Padé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Paul Padé dans son marché local
Prix du 21 Rue Paul Padé par rapport à la voie
Sur Rue Paul Padé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 811 €/m². Avec un prix moyen de 5 907 €/m², le 21 Rue Paul Padé se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Paul Padé par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Paul Padé se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 4.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Paul Padé à Clamart
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Paul Padé est de 26.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.67 € à 31.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
