3 bis Rue Perreyon, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Perreyon, affiche un prix moyen de 4 473 €/m².
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Perreyon, 92190 Clamart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle A à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Perreyon
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Perreyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Perreyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Perreyon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Perreyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Perreyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Perreyon dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Perreyon par rapport à la voie
Sur Rue Perreyon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 3 bis Rue Perreyon se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Perreyon par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Perreyon se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Clamart et 32.37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Perreyon à Clamart
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Perreyon est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 29.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 650 € au 3 bis Rue Perreyon à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 591 € en assurant vous-même les visites, ou 2 796 € si le professionnel les prend en charge.
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