5 Rue Pierre Corby, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Corby, affiche un prix moyen de 5 572 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre Corby, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 1 parking - 278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Maison Blanche à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 312 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre Corby
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre Corby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Corby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Corby, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Corby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Corby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Corby dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Corby par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corby, le prix moyen des appartements s'établit à 5 880 €/m². Avec un prix moyen de 5 572 €/m², le 5 Rue Pierre Corby se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Corby par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Corby se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Clamart et 15.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre Corby à Clamart
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre Corby est de 26.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.61 € à 31.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 600 € au 5 Rue Pierre Corby à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 965 € en assurant vous-même les visites, ou 3 483 € si le professionnel les prend en charge.
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