5 Rue Pierre Louvrier, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Louvrier, affiche un prix moyen de 5 943 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°7 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre Louvrier, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier La Gare 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louvrier à 19 mètres
- - Clamart à 893 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 259 mètres
- - Ecole primaire publique Le Moulin de Pierre à 254 mètres
Ventes au 5 Rue Pierre Louvrier
Les 4 ventes au 5 Rue Pierre Louvrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Louvrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Louvrier, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Louvrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Louvrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Louvrier dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Louvrier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Louvrier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 110 €/m². Avec un prix moyen de 5 943 €/m², le 5 Rue Pierre Louvrier se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Louvrier par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Louvrier se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 3.54 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre Louvrier à Clamart
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre Louvrier est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.99 € à 31.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
