2 Rue Roger, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger, affiche un prix moyen de 8 906 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue Roger, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Gare 3.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare - Carnot à 283 mètres
- - Clamart à 732 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger par rapport à la voie
Sur Rue Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 8 720 €/m². Avec un prix moyen de 8 906 €/m², le 2 Rue Roger se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 7.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
