26 Rue Saint Christophe, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Christophe, affiche un prix moyen de 5 558 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Saint Christophe, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 713 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis - Piquet à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Gathelot à 222 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Christophe, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Christophe dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Christophe par rapport à la voie
Sur Rue Saint Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 558 €/m², le 26 Rue Saint Christophe se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Christophe par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint Christophe se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Clamart et 9.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Saint Christophe à Clamart
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Saint Christophe est de 25.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.09 € à 30.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
