1 Rue Serpis, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Serpis, affiche un prix moyen de 6 337 €/m², supérieur de 12.88 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 194 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Serpis, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Petit Clamart 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 194 logements - 4042 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BJ, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé Blanc à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 361 mètres
- - Ecole primaire Plaine Sud à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Serpis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Serpis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Serpis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Serpis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Serpis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Serpis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Serpis dans son marché local
Prix du 1 Rue Serpis par rapport à la voie
Sur Rue Serpis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 138 €/m². Avec un prix moyen de 6 337 €/m², le 1 Rue Serpis se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Serpis par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Serpis se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 2.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Serpis à Clamart
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Serpis est de 27.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.01 € à 32.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
