28 Rue Voltaire, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 5 843 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°27 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Voltaire, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Clamart 7.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Petits Ponts à 1235 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles De Gaulle à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle A à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Voltaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 28 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 843 €/m², le 28 Rue Voltaire se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Voltaire par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Voltaire se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Clamart et -23.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 150 € au 28 Rue Voltaire à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 304 € en assurant vous-même les visites, ou 3 652 € si le professionnel les prend en charge.
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