2 Sentier de la Savoie, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier de la Savoie, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 136 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Sentier de la Savoie, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 136 logements - 4 locaux - 352 parkings - 717 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 420 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 690 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 500 mètres
Ventes au 2 Sentier de la Savoie
Les 2 ventes au 2 Sentier de la Savoie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier de la Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier de la Savoie, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier de la Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier de la Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier de la Savoie dans son marché local
Prix du 2 Sentier de la Savoie par rapport à la voie
Sur Sentier de la Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 2 Sentier de la Savoie se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier de la Savoie par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Sentier de la Savoie se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Clamart et 12.9 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Sentier de la Savoie à Clamart
Le loyer moyen estimé au 2 Sentier de la Savoie est de 25.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.06 € à 30.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
