19 Sentier des Hauts Montrous, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Sentier des Hauts Montrous, affiche un prix moyen de 6 630 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Sentier des Hauts Montrous, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Percy 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 244 mètres
- - Clamart à 1028 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 652 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Rochers à 190 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Sentier des Hauts Montrous
Aucune vente n'a été recensée au 19 Sentier des Hauts Montrous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Sentier des Hauts Montrous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Sentier des Hauts Montrous, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Sentier des Hauts Montrous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Sentier des Hauts Montrous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Sentier des Hauts Montrous dans son marché local
Prix du 19 Sentier des Hauts Montrous par rapport à la voie
Sur Sentier des Hauts Montrous, le prix moyen des appartements s'établit à 6 629 €/m². Avec un prix moyen de 6 630 €/m², le 19 Sentier des Hauts Montrous se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Sentier des Hauts Montrous par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Sentier des Hauts Montrous se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 7.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Sentier des Hauts Montrous à Clamart
Le loyer moyen estimé au 19 Sentier des Hauts Montrous est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.54 € à 32.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
