22 Sentier des Montrous, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Sentier des Montrous, affiche un prix moyen de 8 259 €/m², supérieur de 26.5 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 Sentier des Montrous, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Percy 3.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury à 207 mètres
- - Clamart à 1037 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleury à 163 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Sentier des Montrous
Aucune vente n'a été recensée au 22 Sentier des Montrous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Sentier des Montrous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Sentier des Montrous, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Sentier des Montrous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Sentier des Montrous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Sentier des Montrous dans son marché local
Prix du 22 Sentier des Montrous par rapport à la voie
Sur Sentier des Montrous, le prix moyen des maisons s'établit à 7 839 €/m². Avec un prix moyen de 8 259 €/m², le 22 Sentier des Montrous se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Sentier des Montrous par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Sentier des Montrous se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Clamart et -0.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
