2 Sentier des Plains, 92190 Clamart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier des Plains, affiche un prix moyen de 6 931 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Sentier des Plains, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Percy 3.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Percy à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fleury à 382 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Rochers à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier des Plains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier des Plains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier des Plains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier des Plains, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Plains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Plains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Plains dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Plains par rapport à la voie
Sur Sentier des Plains, le prix moyen des maisons s'établit à 7 087 €/m². Avec un prix moyen de 6 931 €/m², le 2 Sentier des Plains se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Plains par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Plains se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Clamart et -8.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 346 550 € au 2 Sentier des Plains à Clamart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 664 € en assurant vous-même les visites, ou 4 332 € si le professionnel les prend en charge.
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