7 Sentier du Fond des Roissis, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Sentier du Fond des Roissis, affiche un prix moyen de 6 775 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Sentier du Fond des Roissis, 92190 Clamart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hébert à 194 mètres
- - Clamart à 547 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 731 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sentier du Fond des Roissis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sentier du Fond des Roissis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sentier du Fond des Roissis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sentier du Fond des Roissis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sentier du Fond des Roissis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sentier du Fond des Roissis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sentier du Fond des Roissis dans son marché local
Prix du 7 Sentier du Fond des Roissis par rapport à la voie
Sur Sentier du Fond des Roissis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 571 €/m². Avec un prix moyen de 6 775 €/m², le 7 Sentier du Fond des Roissis se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sentier du Fond des Roissis par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Sentier du Fond des Roissis se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 10.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Sentier du Fond des Roissis à Clamart
Le loyer moyen estimé au 7 Sentier du Fond des Roissis est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.09 € à 32.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
