Villa du Coteau, 92190 Clamart
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa du Coteau, 92190 Clamart, affiche un prix moyen de 6 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa du Coteau dans son marché local
Prix Villa du Coteau par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements Villa du Coteau se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 9.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa du Coteau à Clamart
Le loyer moyen estimé Villa du Coteau est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.47 € à 31.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa du Coteau
Les ventes enregistrées Villa du Coteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa du Coteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hébert à 77 mètres
- - Clamart à 409 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1686 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 517 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa du Coteau
Adresses Villa du Coteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa du Coteau, classées par tranches de numéros.
