2 bis Vieux Chemin de Fleury, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Vieux Chemin de Fleury, affiche un prix moyen de 5 277 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 3.83 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Vieux Chemin de Fleury, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Percy 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0582 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0583 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Percy à 165 mètres
- - Clamart à 1007 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 1317 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleury à 108 mètres
- - Ecole primaire publique Le Moulin de Pierre à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Vieux Chemin de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Vieux Chemin de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Vieux Chemin de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Vieux Chemin de Fleury, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Vieux Chemin de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Vieux Chemin de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Vieux Chemin de Fleury dans son marché local
Prix du 2 bis Vieux Chemin de Fleury par rapport à la voie
Sur Vieux Chemin de Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 5 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 2 bis Vieux Chemin de Fleury se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Vieux Chemin de Fleury par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des appartements atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Vieux Chemin de Fleury se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Clamart et 14.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Vieux Chemin de Fleury à Clamart
Le loyer moyen estimé au 2 bis Vieux Chemin de Fleury est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.03 € à 30.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Clamart, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamart a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 624 €/m² sur la période récente.
