4 Villa Andrée, 92190 Clamart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Andrée, affiche un prix moyen de 8 369 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 4 Villa Andrée, 92190 Clamart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Gare 4.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Doffe à 171 mètres
- - Clamart à 871 mètres
- - Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart - ligne 15 à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maison-Blanche à 517 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Closiaux à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 474 mètres
Ventes au 4 Villa Andrée
Une vente a été recensée au 4 Villa Andrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Andrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Andrée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Andrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Andrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Andrée dans son marché local
Prix du 4 Villa Andrée par rapport à la voie
Sur Villa Andrée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 729 €/m². Avec un prix moyen de 8 369 €/m², le 4 Villa Andrée se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Andrée par rapport à Clamart et à Hauts-de-Seine
À Clamart, le prix moyen des maisons atteint 7 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Andrée se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Clamart et 0.84 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamart a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 040 €/m² au premier semestre 2022 à 7 359 €/m² au premier semestre 2025.
